办理业务所需材料

1. 1.四证齐全以及承建商的资质证及施工合同
2. 2.承建商出具工程进度情况以及工程款支付情况证明
3. 3.项目基建工程的计划、预算和可行性分析报告，融资分析和用款计划
4. 4.基建项目立项文件、工程设计和批准文件
5. 5.贷款担保文件
6. 6.承诺将建成后的物业或厂房抵押给我社作为担保的函件

贷款期限

一般为5年以内，贷款期限最长不得超过8年（含8年）

贷款利率

土地抵押与承诺抵押两部分贷款实行差异利率

还款方式

原则上应分期偿还贷款本金，具体按合同约定执行

办理流程

• 提出申请


• 贷前调查，出具审批意见


• 签订贷款合同


• 按合同约定发放贷款


• 办理抵押


• 到期偿还

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常见问题

• 土地在押状态办不了房产证，如何将建成的物业作抵押？